تقرير صادر عن المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة

7.3 مليار دولار قيمة التداولات العقارية بالشارقة للنصف الأول 2025…

بنسبة نمو 48.1%

الشارقة تستقطب 109 جنسية مستثمرة من مختلف العالم

Sharjah, UAE, 05.08.2025 – ارتفعت قيمة التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام الجاري إلى نسبة 48.1% بالمئة لتصل إلى 7.3 مليار دولار مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2024 الذي سجل 4.9 مليار دولار.

وبحسب البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة فقد سجلت الإمارة أكثر من 48 ألف معاملة عقارية خلال النصف الأول من العام الجاري بنسبة نمو 3.3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي الذي سجل 46 ألف معاملة.

ووفقاً للبيانات فقد وصل إجمالي عدد الجنسيات المستثمرة في إمارة الشارقة خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 109 جنسية من مختلف دول العالم.

وبين التقرير الصادر عن المكتب الإعلامي لحكومة الشارقة أن من ضمن عوامل ازدهار السوق العقارية بالإمارة جاذبية بيئة القطاع، وتنوع الفرص المتاحة التي تدعمها البنية التحتية وتنامي الثقة الاستثمارية..

وبلغت قيمة التداول العقاري للاستثمارات الإماراتية ودول مجلس التعاون الخليجي نحو 3.6 مليار دولار أمريكي إذ استحوذ المواطنون الإماراتيون على ما يقارب 3.3 مليار دولار فيما سجلت استثمارات مواطني دول الخليج العربي غير الإماراتيين حوالي 0.3 مليار دولار.

وبلغت قيمة استثمارات الدول العربية والأجنبية نحو 3.7 مليار دولار منها 1.5 مليار دولار من المستثمرين العرب (من غير دول الخليج) وقرابة 2.2 مليار دولار من الجنسيات الأجنبية الأخرى.

وواصلت بعض جنسيات الدول الأجنبية ارتفاع حجم تداولاتها التي تصدرتها الهند بنحو مليار دولار أمريكي فيما ظهرت سوريا من أكثر الدول العربية بحجم التداول بعقارات الشارقة بقيمة 405 مليون دولار تلتها بالتسلسل باكستان، الأردن، العراق ومصر.

بريطانيا تقود الاستثمارات الأوروبية

استقطبت السوق العقارية في الشارقة العديد من الدول الأوروبية تصدرتها المملكة المتحدة (بريطانيا ) التي جاءت في المرتبة التاسعة ضمن قائمة أعلى الجنسيات المستثمرة بالقطاع العقاري في إمارة الشارقة منذ بداية العام الجاري بإجمالي تداولات بلغت نحو 123 مليون دولار تليها فرنسا، ألمانيا، هولندا، السويد بالإضافة إلى إيطاليا، أوكرانيا، اليونان وسويسرا، إيرلندا وبلجيكا.

ثقة متنامية

سجلت كندا والولايات المتحدة الأمريكية واستراليا نمواً في تداولاتها العقارية بالشارقة بواقع 191 مليون دولار وبرزت روسيا في مشهد التداول العقاري بالشارقة، بقيمة 58.6 مليون دولار.

يؤكد عبد العزيز الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة حرص حكومة الشارقة على تطوير منظومة تشريعية تواكب المتغيرات العالمية، مما عزز ثقة المستثمرين ودفع عجلة النشاط العقاري بوتيرة متصاعدة.

وأوضح الشامسي أن “المؤشرات الحالية تبعث على التفاؤل بمستقبل مزدهر للقطاع العقاري، مدعوماً بتوسع المشاريع الاستثمارية الكبرى، وزيادة الطلب على مختلف أنواع العقارات واستمرار الجهود الرامية إلى ترسيخ مكانة الشارقة كمركز اقتصادي وعقاري رائد على مستوى المنطقة والعالم.”

Hussain Al Mulla
Media Relations Executive – Sharjah Government Media Bureau
+971563980067
Hussain.almulla@sgmb.ae